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Studio for sale, 1 room - Remire-Montjoly 97354
119 600 €
Description of the property
- Surface : 28.45 m²
- Rooms : 1
Situé au sein d'une résidence sécurisée particulièrement recherchée, à proximité immédiate de la Route des Plages, ce Studio vendu loué constitue une excellente opportunité d'investissement.
L'appartement est vendu avec un locataire en place, dont le bail arrive à échéance le 3 octobre 2027, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Implanté en rez-de-chaussée, il développe une surface de 28,45 m² Loi Carrez et bénéficie de prestations appréciées : une pièce de vie climatisée, un espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 13 m² prolongée par un jardinet privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec :
Prix de vente : 119 600 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Les visites seront organisées sur présentation d'une simulation de financement ou d'un accord de principe datant de moins de 3 mois. Cette démarche permet de s'assurer de la capacité de financement des acquéreurs et de garantir des visites qualifiées.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour connaître les conditions locatives en cours, contactez votre agence J&S CONSEILS IMMOBILIERS au 0694 42 52 49 ou par e-mail à jsconseils@js-conseil-immo.fr.
L'appartement est vendu avec un locataire en place, dont le bail arrive à échéance le 3 octobre 2027, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Implanté en rez-de-chaussée, il développe une surface de 28,45 m² Loi Carrez et bénéficie de prestations appréciées : une pièce de vie climatisée, un espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 13 m² prolongée par un jardinet privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec :
- Piscine réservée aux résidents ;
- Portail électrique sécurisé ;
- Une place de parking privative.
Prix de vente : 119 600 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Les visites seront organisées sur présentation d'une simulation de financement ou d'un accord de principe datant de moins de 3 mois. Cette démarche permet de s'assurer de la capacité de financement des acquéreurs et de garantir des visites qualifiées.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour connaître les conditions locatives en cours, contactez votre agence J&S CONSEILS IMMOBILIERS au 0694 42 52 49 ou par e-mail à jsconseils@js-conseil-immo.fr.
Technical characteristics
- Swimming poolYes
- Terrace surface14 m²
- Shower room1
- WC1
- Construction2010
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- Indoor parking1
- LocationRemire-Montjoly 97354
- ReferenceVA2127
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 63 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
J&S CONSEILS IMMOBILIERS
1 TER RUE PICHEVIN
97300 Cayenne